2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
北九州市八幡東区
40.3万円/㎡
前年比+30.1%
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リヴィエール八幡中央ヴェリエ
福岡県北九州市八幡東区末広町
鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩23分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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14階 / 85.55㎡の場合
相場
3,276万円
38.3万円/㎡
2,032
2,862
3,691
4,520
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,691万円
33.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール八幡中央ヴェリエ
2,850万円（33.3万円/㎡）/ 14階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,850万円 | 33.3万円 | 14階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,880万円 | 33.7万円 | 14階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,280万円 | 27.7万円 | 2階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | リヴィエール八幡中央ヴェリエ 北九州市八幡東区末広町 | スペースワールド駅23分 | 2,850万円 | 33.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | サンライフ桃園公園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/20 | リビオ桃園パークフィールズ 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅16分 | 2,298万円 | 29.6万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅10分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンパーク八幡駅前グラッセ 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅7分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/16 | リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区祇園一丁目 | 八幡駅12分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | リヴィエール八幡駅前ヴェリエ 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/14 | オークランド中央エクスタージュ 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅15分 | 3,298万円 | 40.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/23 | サンパーク到津の森ブリオ 北九州市八幡東区昭和三丁目 | 南小倉駅26分 | 3,150万円 | 38.9万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、北九州市八幡東区では30.1%上昇しています。